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3DKの間取りに住人２人（女性のみ）だけなので、
かなりゆったり、のびのびと暮らせると思います。
現在の入居者は１名で、１部屋（個室）空いています。
直接見学に来ることができる方のみ
お問い合わせをお願いいたします。
事前の入居予約も受け付けています。
掲示板とメッセージにいただいた質問、
お問い合わせには対応いたしかねます。
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毎月の家賃の支払いが負担になっている方。
アルバイトをしても生活費がギリギリな方。
勉強のためアルバイトすら出来ない方。
月々の固定費である家賃をできるだけ低く抑えて
生活に少しでも余裕を持たせたい。あるいは低い
家賃でも部屋のレベルは落としたくないと考えて
いる方におすすめします。
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洗練されたイメージ写真とはまるで異なり劣化
が激しく清潔さに欠けるワンルームの多いこと。
せますぎて息が詰まるコシテルやマナーの悪い
住人、不潔な共用スペース等々… ､居心地の悪い
ゲストハウスやシェアハウスは珍しくありません。
劣悪な住環境から脱出したい方はぜひ一度
見学にいらしてみてください !！
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日本から語学留学またはワーホリで来られた方々
を対象にしている非営利のミニシェアハウスです。
しょせんは半地下と侮（あなど）ることなかれ。
地上階で50～60万ウォン代の部屋と同等または
それ以上の住み心地でしかもフルオプションです。
3DKの間取りで個室２部屋のみ稼働しており、入居
者は女性２名だけなのでワンルーム並みまたはそれ
以上のプライベートが保てる環境です。
現在は語学堂に通っている女性がお一人で入居中。
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映画『パラサイト～半地下の家族』に描かれた豪雨浸
水と先日の集中豪雨による死者発生で半地下は住まい
として最悪のイメージです。居住のデメリットとして、
●日当たりが悪い
●湿気が多くじめじめしている
●カビ臭く空気がよどんでいる
●下水が詰まりやすく異臭がひどい
の４悪が代表的ですがこの部屋は特別な修繕と
リフォームそして入念なクリーニングを施して
いるため日当たり以外の問題は見当たりません。
周辺環境と立地条件も優れており、同じ家賃帯の
部屋とは比較にならないくらい住み心地良好です!！
家賃を下げて月々の固定費を節約しつつ広い間取り
でのびのびと暮らしたいと考えている方はぜひ一度
部屋の見学にいらしてください !！百聞不如一見です。
★大雨による浸水被害は10年以上一度もありません
★汚部屋にしないかぎりGなどの虫は絶対に出ません
★じめじめしておらずカビ臭くありません
（高性能の空気清浄機能付き除湿乾燥機を完備）
★地上階よりも夏は涼しく冬は温度が高いです
★水回り良好で水圧も強く下水の詰まりなし
家の点検のためおもに日曜日に週１回ペース
で家主がシェアハウスを訪問します。
●日本から語学留学またはワーホリで来られた
方々を対象にしています
●直接見学に来られる方のみ御応募願います♪
●住所：서대문구 홍은동 명지대길
※明知大学校の人文キャンパスから約100m
★最寄りのバス停は
⇒ 명지중고등학교、명지대삼거리,、명지대학교
の三ヶ所です。
新村・ホンデからバスで約15分
６号線セジョル駅からバス約７分
国鉄京義線가좌駅からバス約10分
３号線ホンジェ駅からバス約15分
【家賃】
●部屋Ａ：入居中／月25万ウォン
⇒ 電気代とガス代はお支払いが必要です
⇒ 水道代とWi-Fiは無料です
⇒ 12月3日から入居できます
●部屋Ｂ：空いてます／月39万ウォン
⇒ 電気､ガス､水道､Wi-Fi無料。電気､ガスの省エネ
に御協力いただいた月の翌月に謝礼金を支給します
⇒ こちらの部屋はケーブルテレビが視聴できます
（NHK、M-net視聴できます。テレビ設置済み）
⇒ 現在空いておりすぐに入居可能です♪
●Ａ＋Ｂの２部屋を一人で借りる場合：
⇒月53万ウォン
⇒電気代とガス代の支払いが必要です
⇒水道代とWi-Fiは無料です
●部屋Ｃ：物置きとして使用中
※上記料金は３ヶ月以上住める方に適用されます。
※部屋の広さはA, Bともに約4.5畳です。
部屋以外のスペースは、
ダイニングキッチン（約8畳）とシャワー・
洗面所・トイレ・洗濯機置き場が一体の浴室
スペース（約2畳）。玄関もそこそこ広いです。
玄関を入ってすぐに部屋があるわけではなく短い廊下
があるのでワンルームのような手狭さはありません。
※保証金：家賃２ヶ月分をデポジットとして
お預かりし退去時に返金いたします
※管理費（一般的に月5万～10万w程度）無し。
管理費がない代わりにゴミの管理や屋内清掃は
入居者様に直接していただく形となっています。
※家具・家電・調理器具・食器等の備品が
ひと通り完備しているフルオプションです♪
＜メリットとデメリット＞
●●メリット●●
ものすごく静かで治安が良いエリアです。
水周り良好です。水圧強くトイペは流せます。
買い物や食事など本当に便利なエリア。
Eマート、スーパー、コンビニ、ダイソー、
在来市場、銀行、郵便局等すべて徒歩圏内。
近所に美しいハイキングコースと絶景の
滝があります。
空気清浄機能付きの高性能除湿乾燥機がありますので、
洗濯物は室内干しでもまったく問題なく乾きも速いです。
家主が日本出身で日本語のネイティブなので
意志疎通でつまづくことは絶対にありません♪
▲▲デメリット▲▲
築約30年なので新築や築浅をお探しの方には不向き。
日当たりは良くないです。
部屋Ａは壁伝いに上階からの排水音が聞こえる場合あり。
地下鉄の駅が徒歩圏内にないのでバスに乗り
慣れていない方が住むのは難しいと思います。
※バス：7017, 7018, 7019, 7021, 7611,
7612, 7713, 7734, 8874, 272 等多数
地下鉄を利用しなくてもバス１本または乗り継ぎ
１回だけでソウル市内のどこにでも行けちゃいます !！
【 ご質問、お問い合わせ】
【見学のお申し込み、契約したい方】
メールでお願いします
kankokugo39@yahoo.co.jp
件名は ＜部屋の件＞
と書いてメールを送信してください
※直接見学に来られる方のみ御連絡ください。
代理見学はお断りしています。
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見学および入居をお申し込みの方は大変
お手数ですが以下の項目をもれなく御記
入のうえメール送信をお願いいたします。
※御記入のない方の見学はお断りしています。
①お名前｜年齢
②韓国の携帯番号とLINEのID
※緊急連絡用にかならず必要です
★携帯番号：
★LINE ID：
③語学堂またはワーホリ
□語学堂（学校名： の ＿ 級）
□ワーホリ：（働いている方は）職場名：
④入居希望期間
○月○日～○月○日または○ヶ月間
⑤見学の希望日時
○月○日の○時頃を希望
※リクエストにお応えできない場合もありますので、
日程の候補は複数挙げていただけると助かります
⑥簡単な自己紹介をお願いします
↑↑↑↑
もれなくお知らせください
メールアドレス：
kankokugo39@yahoo.co.jp
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