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生活・交流掲示板

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[466498] 募集完了 ◆ 個室 月37万w~|月単位の契約可 ◆ 無料夕食あり|ケーブルTV無料 (返信: 0 )
住む [下宿] ソウル特別市 西大門区 弘恩洞
投稿日:19.08.26 / 投稿者:匿名 さん
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↓↓↓↓↓


ワンルーム並みのプライベート空間が
確保できる小規模シェアハウスです♪
1部屋空きが出ました(即入居可)


↓↓↓↓↓



●全3部屋 (3DK, 全体入居定員3名) の小規模
 で家庭的な雰囲気のシェアハウスです



●ソウルの下町です。ごく一般的な住宅街の
 一角にある築約20年のレンガづくりのビラ



●韓国での生活や仕事、勉強に関すること等、
分からないことや困ったことがあれば何でも
御相談ください。100%日本語で対応します♪


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


【韓国初心者の日本人の皆さんへ…】


保証金なしで月の家賃が20-30万ウォン台~
というお手頃さのせいでしょうか、コシテル
やコシウォンに住む日本人の方がものすごく
増えていますが、韓国での一人住まいと賃貸
事情についてもっとよく調べ、熟知した上で
慎重に部屋選びをしたほうが良いと思います


コシウォンとコシテルはたしかにお手頃な
物件も多いですが一般的に屋内の空気循環
が非常に悪く、気管支炎やぜんそく甚だし
くは肺炎や結核発症の温床となっています。
これはけっして大げさな話ではなく実際に
韓国の結核患者数の割合は先進国の中でも
ダントツのトップです。新規患者の大半が
20-30代の若者であることからコシウォン
やコシテルの衛生環境を危惧し問題視する
声は韓国で以前から多く上がっています


韓国における2017年の新規結核患者数は
約28,000人で発生率は10万人当たり77人。
これは日本の15人に対し5倍の多さです!!


消防設備や避難経路、建築資材の法的基準を
満たしていない施設や、盗難・盗撮の温床に
なっている悪徳施設も少なくありませんので
この点も十分な注意が必要です!!もっとも
信頼すべき管理人(=韓国語の通称は [チョ
ンムニム (総務さん) ] と呼びます)が住人の
日本人女性が(日本に一時帰国中の)留守中
に合鍵を使って勝手に部屋に侵入し、悪事を
働いていたという卑劣な事件も起きています


理由はわかりませんが、このような悪い事例
がニュースに上がることは殆んどありません。
後から後悔しても遅いので病気や事故等自分
の身は自分で守るべし…という基本と初心を
絶対に忘れないように十分用心してください♪


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【こんな事例も多発しています!!】

留学センターを通じて部屋を契約したら通常
より20%…中には50%も家賃を上乗せされて
支払わされていたことが後から分かったという
報告が多発しています。業者の話を鵜呑みにし
写りの良い部屋の写真だけを見て部屋を即決し
てはいけません!!実際は写真とまったく違い
狭くて薄汚れていたという話は後を絶ちません。
予防策として契約前にかならず部屋を内覧して
おくこと。そして現地の事情をよく知っている
人や留学経験者を通じて家賃の相場を知った上
で契約するようにしましょう。一度契約をして
しまった後から引っ越しをするのはものすごく
なので、用心すぎるくらいの慎重さが必要だと
思います。経済的に余裕ある人は別ですが…

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


【当ハウスの家賃等の詳細について】

➡ 月の家賃:37万ウォン

★★★


※個室(1人部屋)です

※家賃は入居月数分を前払い制(日割り可)

※入居時保証金(デポジット)として家賃の
 1ヶ月分をお預かりし退去時に全額返金ー




<詳細>

●当ハウスは女性専用施設ではないので、
入居者の年齢・性別制限を設けていません


●トイレットペーパー、ミネラルウォーター、
各種洗剤等の提供はありませんので各自用意
してください♬

▶ 月3万ウォンで
各種消耗品提供+空気清浄機の無料レンタル


●Wi-Fi無料、ケーブルテレビ無料


●フルオプション|家具家電完備


●電気ガス水道代無料
(省エネに協力していただいています)


●仲介・契約手数料・月ごとの管理費なし


●1ヶ月だけの短期入居も歓迎します
(短期契約の家賃割増しはありません)
(2ヶ月目以降の入居日数が1ヶ月に
 満たない場合は家賃を日割り計算ー)






【食事の提供について】

夕食は全体の入居人数が3人の場合のみ
無料で提供します
朝食の提供はありません

入居人数が3人未満で夕食を希望する場合は
➡ 月10万ウォン(土日祝含む毎日提供)






【立地について】

住所地の【弘恩洞(홍은동)】は新村と同じ
西大門区で、恩平区(은평구)との境界に
あります。当物件は明知大学校キャンパス
に隣接する治安がとても良い住宅街の一角
に位置しています(キャンパスから100m、
大学正門から徒歩3分ほど)


徒歩圏内に地下鉄の駅はありませんので
市バスが主な交通手段となります
(最寄駅は6号線のセジョル駅:距離約1.2km)


新村・ホンデエリアはバスで15分くらいです
最寄りのバス停は家から歩いて1~2分で
『명지중고등학교』の他、『명지대삼거리』
『명지대햑교』があります


わざわざ出向かなくても徒歩圏内に食堂
やスーパー・コンビニ等お店はたくさん
あり、物価の安さと自然環境の豊かさが
自慢です。名物の1000ウォン김밥はおそ
らくソウル一のコスパだと思います(笑)


よく整備された河川敷の歩道&自転車専
用道、ハイキングコースに滝まであり、
ウォーキングやピクニック、サイクリン
グを一年中気軽に楽しむことができます♪






【治安と交通の便】

住所は新村と同じ西大門区です
日本人にはあまり馴染みのないエリアです
が、治安がとても良く空港へのアクセスも
抜群です。新村・ホンデからも近いです♪



↓↓↓↓↓



●立地・環境・セキュリティー・部屋の
広さに加えてフルオプション♪ソウル市
内でも家賃が高めの西大門区内ではあり
えない条件です。同じ家賃帯のコシテル
やシェア物件とぜひ比較してみて下さい


●乗り換えなしバス1本で行ける大学
⇒ 延世・ホンデ・梨花・ソウル医大・
  成均館・誠信・祥明・漢城ほか


●新村、梨大前、ホンデ、ハプチョン、
マポー、孔徳、ヨイド、明洞、南大門
市場、ソウル駅、広蔵市場、チョンノ、
清渓川、インサ洞、恵化(大学路)、
景福宮、京東市場、清涼里…etc、
乗り換えなしで行けてしまう所が沢山
あります!

⇒仁川空港/金浦空港のアクセスも便利♪

⇒홍대입구駅・신촌駅も近いです!!



↓↓↓↓↓



【水周りは良好です】

トイレは抗菌仕様の温水洗浄便座付き

水洗圧が強くトイレットペーパーを
そのまま水に流せます
 
シャワーの水圧も強くお湯もよく出ます


下水配管工事済み。
韓国でよくありがちな下水の悪臭は
心配ありません(^^)

 


  

【室内の家具・備品】

<部屋A>⇒ 即入居できます

※広さ約4畳半

ソファーベッド、
ハンガーラック2台(2段+1段)、
衣類ケース (大小各1台)、化粧台、
スチールラック、縦型インテリア棚、
折りたたみ机、いす、テレビ、変圧器、
たこ足延長コード、他


※部屋隣接のトランクルーム(倉庫)付き
(約1.5畳)

※ケーブルテレビ(無料)
▶NHKほか日系3chを視聴できます




<部屋B>⇒ 当分空く予定はありません

※広さ約4畳

シングルベッド(引き出し2口つき)、
2段ハンガーラック、カラーボックス、
たんす (2台|3段+2段)、半身鏡、
電気スタンド、折りたたみ机、いす、
変圧器、たこ足コード、他




<部屋C>⇒当分空く予定はありません

※広さ約3畳

ーマットレス
ーエアコン(除湿機能つき)
ー衣類ハンガー
ー衣類ケース
ー各種収納
ーテレビ
ー変圧器
ーちゃぶ台
ほか





【部屋以外の設備】

トイレ(温水洗浄便座設置)、シャワー、
洗濯機、冷凍冷蔵庫、収納付きキッチン、
調理器具、食器、電気オーブン、炊飯器、
電子レンジ、圧力炊飯器、湯沸しポット、
電気コンロ、カセットコンロ、食器一式、
調理器具類、蒸気アイロン&アイロン台、
テレビ、空気清浄機、変圧器、テーブル、
DVDプレーヤー、除湿乾燥機…他


※ドライヤー、コテ貸し出し可(無料)

※寝具レンタル無料(洗濯・乾燥後に返却)






【【 ご質問、お問い合わせ、
見学・契約のお申し込みについて 】】

⇒メールで御連絡ください
kankokugo39@yahoo.co.jp



メールの件名を<下宿 466498>
と書いて送信してください

↓↓↓

以下をもれなく御記入ください
①お名前|生年月日
②電話番号(日本か韓国のTEL)
※緊急連絡用にかならず必要です 
③希望の部屋 ■部屋A   
④食事と消耗品(以下から2つを選択)
□無料の夕食を希望
(⇒全体入居人数3名のときに限ります)  
□有料でも夕食を希望(月10万ウォン)
※リクエストにお応えできない場合あり
□夕食不要
□消耗品の提供および空気清浄機レンタル
を希望する(月3万ウォン) 
□消耗品・空気清浄機は不要(自前で用意)

⑤寝具のレンタル
□希望(無料:洗濯・乾燥後に返却)
□不要

⑥韓国滞在目的およびビザの有無:

⑦入居希望期間
(○月○日~○月○日:正確に)

⑧見学の希望日時
□○月○日の○時頃を希望(複数可)
□見学不要


↑↑↑
以上をもれなくお知らせください!!


メールアドレス:
kankokugo39@yahoo.co.jp



直接見学に来られる方を優先します



見学なしで入居したいという方は
身分証明書の提出をお願いします
(パスポートとパスポート以外に顔写真の
ある身分証の計2通。写メをメール送信)



防犯の観点から代理見学はお断りしています


※LINE、カカオはやっていません
エリア名:ソウル特別市 西大門区 弘恩洞
詳細位置:非公開
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