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⬛ 少人数下宿|コスパ 最強かも ♬ ⬛1人部屋:月35万~ 45万ウォン
(返信: 0 )
住む
[下宿] ソウル特別市 西大門区 弘恩洞
投稿日:19.08.08 / 投稿者:匿名 さん
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↓↓↓↓↓
『即入居可』と『 9月1日から入居
可能な部屋』の2部屋があります♪
↓↓↓↓↓
●日本人専用で全3部屋(3DK) の小規模
で家庭的な雰囲気のシェアハウスです
●ソウルの下町です。ごく一般的な住宅街の
一角にある築約20年のレンガづくりのビラ
●韓国での生活や仕事、勉強に関すること等、
分からないことや困ったことがあれば何でも
御相談ください。100%日本語で対応します♪
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【韓国初心者の日本人の皆さんへ…】
保証金なしで月の家賃が20-30万ウォン台~
というお手頃さのせいでしょうか、コシテル
やコシウォンに住む日本人の方がものすごく
増えていますが、韓国での一人住まいと賃貸
事情についてもっとよく調べ、熟知した上で
慎重に部屋選びをしたほうが良いと思います
コシウォンとコシテルはたしかにお手頃な
物件も多いですが一般的に屋内の空気循環
が非常に悪く、気管支炎やぜんそく甚だし
くは肺炎や結核発症の温床となっています。
これはけっして大げさな話ではなく実際に
韓国の結核患者数の割合は先進国の中でも
ダントツのトップです。新規患者の大半が
20-30代の若者であることからコシウォン
やコシテルの衛生環境を危惧し問題視する
声は韓国で以前から多く上がっています
※
韓国における2017年の新規結核患者数は
約28,000人で発生率は10万人当たり77人。
これは日本の15人に対し5倍の多さです!!
消防設備や避難経路、建築資材の法的基準を
満たしていない施設や、盗難・盗撮の温床に
なっている悪徳施設も少なくありませんので
この点も十分な注意が必要です!!もっとも
信頼すべき施設マネージャー(=韓国語では
総務 [チョンムニム] と呼びます)が、住人の
日本人女性が(日本に一時帰国中の)留守中に
合鍵を使って勝手に部屋に侵入し、悪事を働
いていたという事件も起きています
理由はわかりませんが、このような悪い事例
がニュースに上がることは殆んどありません。
後から後悔しても遅いので病気や事故等自分
の身は自分で守るべし…という基本と初心を
絶対に忘れないように十分用心してください♪
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【こんな事例も多発しています!!】
留学センターを通じて部屋を契約したら通常
より20%…中には50%も家賃を上乗せされて
支払わされていたことが後から分かったという
報告が多発しています。業者の話を鵜呑みにし
写りの良い部屋の写真だけを見て部屋を即決し
てはいけません!!実際は写真とまったく違い
狭くて薄汚れていたという話は後を絶ちません。
予防策として契約前にかならず部屋を内覧して
おくこと。そして現地の事情をよく知っている
人や留学経験者を通じて家賃の相場を知った上
で契約するようにしましょう。一度契約をして
しまうと多額の違約金が発生してしまいますし、
部屋を決めてしまった後で引っ越しをするのは
ものすごく大変なのです
外国では用心すぎるくらいの慎重さが必要だ
と思います。経済的に余裕ある人は別ですが…
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【当ハウスの家賃等の詳細について】
月の家賃:35万wから
★食事なし・消耗品提供なし
⇒月35万ウォン
★夕食付きまたは消耗品提供を選択
⇒月40万ウォン
★夕食付き&消耗品提供
⇒月45万ウォン
※個室(1人部屋)です
※家賃は入居月数分を前払い制(日割り可)
※入居時に保証金(=デポジット)として
家賃1ヶ月分をお預かりし退去時に返金
<詳細>
●当ハウスは女性専用施設ではないので、
入居者の年齢・性別制限を設けていません
●食事(夕食)は土日を含めて毎日提供
●消耗品はトイレットペーパー、ミネラル
ウォーター、洗濯用洗剤および乾燥機使用、
ほか
●無料Wi-Fi、ケーブルテレビ無料
●家具家電完備。各部屋に空気清浄機あり
●電気ガス水道代無料
(省エネに協力していただいています)
●仲介・契約手数料・月ごとの管理費なし
● 1ヶ月~3ヶ月の短期も歓迎です
(短期契約の家賃割増しはありません)
【立地について】
住所地の【弘恩洞(홍은동)】は新村と同じ
西大門区で、恩平区(은평구)との境界に
あります。当物件は明知大学校キャンパス
に隣接する治安がとても良い住宅街の一角
に位置しています(キャンパスから100m、
大学正門から徒歩3分ほど)
徒歩圏内に地下鉄の駅はありませんので
市バスが主な交通手段となります
(最寄駅は6号線のセジョル駅:距離約1.2km)
新村・ホンデエリアはバスで15分くらいです
最寄りのバス停は家から歩いて1~2分で
『명지중고등학교』の他、『명지대삼거리』
『명지대햑교』があります
わざわざ出向かなくても徒歩圏内に食堂
やスーパー・コンビニ等お店はたくさん
あり、物価の安さと自然環境の豊かさが
自慢です。名物の1000ウォン김밥はおそ
らくソウル一のコスパだと思います(笑)
よく整備された河川敷の歩道&自転車専
用道、ハイキングコースに滝まであり、
ウォーキングやピクニック、サイクリン
グを一年中気軽に楽しむことができます♪
【治安と交通の便】
住所は新村と同じ西大門区です
日本人にはあまり馴染みのないエリアです
が、治安がとても良く空港へのアクセスも
抜群です。新村・ホンデからも近いです♪
↓↓↓↓↓
●立地・環境・セキュリティー・部屋の
広さに加えてフルオプション♪ソウル市
内でも家賃が高めの西大門区内ではあり
えない条件です。同じ家賃帯のコシテル
やシェア物件とぜひ比較してみて下さい
●乗り換えなしバス1本で行ける大学
⇒ 延世・ホンデ・梨花・ソウル医大・
成均館・誠信・祥明・漢城ほか
●新村、梨大前、ホンデ、ハプチョン、
マポー、孔徳、ヨイド、明洞、南大門
市場、ソウル駅、広蔵市場、チョンノ、
清渓川、インサ洞、恵化(大学路)、
景福宮、京東市場、清涼里…etc、
乗り換えなしで行けてしまう所が沢山
あります!
⇒仁川空港/金浦空港のアクセスも便利♪
⇒홍대입구駅・신촌駅も近いです!!
↓↓↓↓↓
【水周りは良好です】
トイレは抗菌仕様の温水洗浄便座付き
水洗圧が強くトイレットペーパーを
そのまま水に流せます
シャワーの水圧も強くお湯もよく出ます
※
下水配管工事済み。
韓国でよくありがちな下水の悪臭は
心配ありません(^^)
【室内の家具・備品】
<部屋A>⇒ 9月1日から入居できます
※広さ約4畳半
ソファーベッド、
ハンガーラック2台(2段+1段)、
衣類ケース (大小各1台)、化粧台、
スチールラック、縦型インテリア棚、
折りたたみ机、いす、空気清浄機、
たこ足延長コード、テレビ、変圧器、他
※部屋隣接のトランクルーム(倉庫)付き
(約1.5畳)
※ケーブルテレビ回線が通っています
(NHKなど日系の3チャンネルが視聴可)
<部屋B>⇒ 即入居可
※広さ約4畳
シングルベッド(引き出し2口つき)、
2段ハンガーラック、カラーボックス、
たんす (2台|3段+2段)、半身鏡、
電気スタンド、空気清浄機、変圧器、
折りたたみ机、いす、たこ足コード、他
<部屋C>⇒当分空く予定はありません
※広さ約3畳
ーマットレス
ーエアコン(除湿機能あり)
ー空気清浄機
ー衣類ハンガー
ー衣類ケース(3段)
ー各種収納
ーテレビ
ーちゃぶ台
他
【部屋以外の設備】
トイレ(温水洗浄便座設置)、シャワー、
洗濯機、冷凍冷蔵庫、収納付きキッチン、
調理器具、食器、電気オーブン、炊飯器、
電子レンジ、圧力炊飯器、湯沸しポット、
電気コンロ、カセットコンロ、食器一式、
調理器具類、蒸気アイロン&アイロン台、
テレビ、空気清浄機、変圧器、テーブル、
DVD、洗濯乾燥専用棚+除湿乾燥機…他
※ドライヤー、コテ貸し出し可(無料)
※布団のレンタル無料(洗濯して返却)
【【 ご質問、お問い合わせ、
見学・契約のお申し込みについて 】】
⇒メールで御連絡ください
kankokugo39@yahoo.co.jp
★
メールの件名を<コスパ下宿 463584>
と書いて送信してください
↓↓↓
以下をもれなく御記入ください
①お名前|生年月日
②電話番号(日本か韓国のTEL)
※緊急連絡用にかならず必要です
③希望の部屋
□部屋A □部屋B
④食事(夕食)および消耗品
□夕食のみ希望
□夕食と消耗品を両方とも希望
□不要(部屋のみ)
⑤韓国滞在目的:
⑥入居希望期間
(○月○日~○月○日:正確に)
⑦見学の希望日時
□○月○日の○時頃を希望(複数可)
□見学不要
↑↑↑
以上をもれなくお知らせください!!
メールアドレス:
kankokugo39@yahoo.co.jp
※
直接見学に来られる方を優先します
※
見学なしで入居したいという方は
身分証明書の提出をお願いします
(パスポートとパスポート以外に顔写真の
ある身分証の計2通。写メをメール送信)
※
防犯の観点から代理見学はお断りしています
※LINE、カカオはやっていません
エリア名:ソウル特別市 西大門区 弘恩洞
詳細位置:非公開
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9:30~18:00(月~土)
・休業日
日曜日・1月1日
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」とは?
2014年から施行された新しい韓国の住所表記法です。 →
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