生活・交流掲示板

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期間限定です。９月からの本格的な住まい
さがしの間の仮宿としていかがでしょうか？


●日本人専用。全3部屋(3DK) の小規模で
　家庭的な雰囲気。1部屋空いています♪


●立地はソウルの一般的な住宅街にあります
　ので下町暮らしを体験してみたい方はぜひ♪


●朝夕食事つき（毎日。土日も）

⇒食事なしの場合は月40万ウォン


●家具家電完備、生活消耗品提供します


●韓国での生活や仕事、勉強に関すること等、
分からないことや困ったことがあれば何でも
御相談ください。100％日本語対応可能♪


～韓国語を頑張って勉強している日本人を
　　　　全力で応援しています！！～



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【韓国初心者の日本人の皆さんへ…】


保証金なしで月の家賃が20-30万ウォン台～
というお手頃さのせいでしょうか、コシテル
やコシウォンに住む日本人の方がものすごく
増えていますが、韓国での一人住まいと賃貸
事情についてもっとよく調べ、熟知した上で
慎重に部屋選びをしたほうが良いと思います


コシウォンとコシテルはたしかにお手頃な
物件も多いですが一般的に屋内の空気循環
が非常に悪く、気管支炎やぜんそく甚だし
くは肺炎や結核発症の温床となっています。
これはけっして大げさな話ではなく実際に
韓国の結核患者数の割合は先進国の中でも
ダントツのトップです。新規患者の大半が
20-30代の若者であることからコシウォン
やコシテルの衛生環境を危惧し問題視する
声は韓国で以前から多く上がっています

※
韓国における2017年の新規結核患者数は
約28,000人で発生率は10万人当たり77人。
これは日本の15人に対し５倍の多さです!!


消防設備や避難経路、建築資材の法的基準を
満たしていない施設や、盗難・盗撮の温床に
なっている悪徳施設も少なくありませんので
この点も十分な注意が必要です！！もっとも
信頼すべき施設マネージャー（＝韓国語では
総務 [チョンムニム] と呼びます）が､住人の
日本人女性が(日本に一時帰国中の)留守中に
合鍵を使って勝手に部屋に侵入し、悪事を働
いていたという事件も起きています


理由はわかりませんが、このような悪い事例
がニュースに上がることは殆んどありません。
後から後悔しても遅いので病気や事故等自分
の身は自分で守るべし…という基本と初心を
絶対に忘れないように十分用心してください♪


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【こんな事例も多発しています！！】

留学センターを通じて部屋を契約したら通常
より20%…中には50%も家賃を上乗せされて
支払わされていたことが後から分かったという
報告が多発しています。業者の話を鵜呑みにし
写りの良い部屋の写真だけを見て部屋を即決し
てはいけません！！実際は写真とまったく違い
狭くて薄汚れていたという話は後を絶ちません。
予防策として契約前にかならず部屋を内覧して
おくこと。そして現地の事情をよく知っている
人や留学経験者を通じて家賃の相場を知った上
で契約するようにしましょう。一度契約をして
しまうと多額の違約金が発生してしまいますし、
部屋を決めてしまった後で引っ越しをするのは
ものすごく大変なのです


外国では用心すぎるくらいの慎重さが必要だ
と思います。経済的に余裕ある人は別ですが…

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【家賃等の詳細について】

月の家賃（個室｜シングル）は45万w

※即入居可能

※入居時に保証金（＝デポジット）として
　15万ウォンをお預かりし退去時に返金

※エアコンご利用の場合は別途5万ウォン
（扇風機は無料です）

※食事なしの場合は月40万ウォン


＜その他＞

●当ハウスは女性専用施設ではないので、
入居者の年齢･性別制限を設けていません


●無料Wi-Fi。各部屋に空気清浄機あり






【立地について】

住所地の【弘恩洞(홍은동)】は新村と同じ
西大門区で、恩平区（은평구）との境界に
あります。当物件は明知大学校キャンパス
に隣接する治安がとても良い住宅街の一角
に位置しています（キャンパスから100m、
大学正門から徒歩3分ほど）


徒歩圏内に地下鉄の駅はありませんので
市バスが主な交通手段となります
(最寄駅は6号線のセジョル駅：距離約1.2km)


新村・ホンデエリアはバスで15分くらいです
最寄りのバス停は家から歩いて1～2分で
『명지중고등학교』の他、『명지대삼거리』
『명지대햑교』があります


わざわざ出向かなくても徒歩圏内に食堂
やスーパー・コンビニ等お店はたくさん
あり、物価の安さと自然環境の豊かさが
自慢です。名物の1000ウォン김밥はおそ
らくソウル一のコスパだと思います(笑)


よく整備された河川敷の歩道＆自転車専
用道、ハイキングコースに滝まであり、
ウォーキングやピクニック、サイクリン
グを一年中気軽に楽しむことができます♪





【治安と交通の便】

住所は新村と同じ西大門区です
日本人にはあまり馴染みのないエリアです
が、治安がとても良く空港へのアクセスも
抜群です。新村・ホンデからも近いです♪



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●立地・環境・セキュリティー・部屋の
広さに加えてフルオプション♪ソウル市
内でも家賃が高めの西大門区内ではあり
えない条件です。同じ家賃帯のコシテル
やシェア物件とぜひ比較してみて下さい


●乗り換えなしバス１本で行ける大学
⇒ 延世・ホンデ・梨花・ソウル医大・
　 成均館・誠信・祥明・漢城ほか


●新村、梨大前、ホンデ、ハプチョン、
マポー、孔徳、ヨイド、明洞、南大門
市場、ソウル駅、広蔵市場、チョンノ、
清渓川、インサ洞、恵化（大学路）、
景福宮、京東市場、清涼里…etc、
乗り換えなしで行けてしまう所が沢山
あります！

⇒仁川空港/金浦空港のアクセスも便利♪

⇒홍대입구駅・신촌駅も近いです！！



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【水周りは良好です】

トイレは抗菌仕様の温水洗浄便座付き

水洗圧が強くトイレットペーパーを
そのまま水に流せます
　
シャワーの水圧も強くお湯もよく出ます

※
下水配管工事済み。
韓国でよくありがちな下水の悪臭は
心配ありません(^^)

　


　　

【室内の家具・備品】

＜部屋Ａ＞⇒ 9月1日から入居できます

※広さ約４畳半

ソファーベッド、
ハンガーラック２台（２段＋１段）、
衣類ケース (大小各１台)、化粧台、
スチールラック、縦型インテリア棚
折りたたみ机、いす、空気清浄機、
たこ足延長コード、テレビ、扇風機、
除湿機能付きエアコン、他


※部屋隣接のトランクルーム(倉庫)付き
（約1.5畳）

※ケーブルテレビ回線が通っています
(NHKなど日系の3チャンネルが視聴可）




＜部屋Ｂ＞⇒ 即入居可

※広さ約４畳

シングルベッド（引き出し２口つき）、
２段ハンガーラック、カラーボックス、
たんす (２台｜３段+２段)、半身鏡、
電気スタンド、空気清浄機、扇風機、
ミニ変圧器、除湿機能付きエアコン、
電子レンジ、折りたたみ机、椅子、
たこ足延長コード、ちゃぶ台、他




＜部屋Ｃ＞⇒当分空く予定はありません

※広さ約３畳

ーシングルマットレス
ーエアコン（除湿機能あり）
ー扇風機
ー空気清浄機
ー衣類ハンガー
ー衣類ケース（３段）
ーテレビ

ー座卓
他






【部屋以外の設備】

トイレ（温水洗浄便座設置）、シャワー、
洗濯機、冷凍冷蔵庫、収納付きキッチン、
調理器具、食器、電気オーブン、炊飯器、
電子レンジ、圧力炊飯器、湯沸しポット、
電気コンロ、カセットコンロ、食器一式、
調理器具類、蒸気アイロン＆アイロン台、
テレビ、空気清浄機、変圧器、テーブル、
洗濯乾燥用スペース、DVDプレーヤー、
除湿乾燥機…他


※ドライヤー、コテ貸し出し可（無料）

※布団のレンタル無料（洗濯して返却）






【【 ご質問、お問い合わせ、
見学・契約のお申し込みについて 】】

⇒メールで御連絡ください
kankokugo39@yahoo.co.jp


★
メールの件名を＜下宿 460700＞
と書いて送信してください

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以下をもれなく御記入ください
①お名前｜生年月日
②電話番号（日本か韓国のTEL）
※緊急連絡用にかならず必要です　
③食事の希望
□希望する　　□食事不要

④韓国滞在目的：

⑤入居希望期間
（○月○日～○月○日：正確に）

⑥見学の希望日時
□○月○日の○時頃を希望（複数可）
□見学不要


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以上をもれなくお知らせください！！


メールアドレス：
kankokugo39@yahoo.co.jp


※
直接見学に来られる方を優先します


※
見学なしで入居したいという方は
身分証明書の提出をお願いします
(パスポートとパスポート以外に顔写真の
ある身分証の計２通。写メをメール送信)


※
防犯の観点から代理見学はお断りしています


※LINE、カカオはやっていません