生活・交流掲示板

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～入居日は相談に応じます～

※直近で 6/26から入居できます



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●日本人専用で全3部屋 (3DK) という家庭的な
　シェアハウスです


●知り合いどうし２人で入居する場合にかぎり
　お部屋を２名１室で利用することも可能です
⇒約４畳の部屋に２段ベッドという形ですので
　手狭な感じは否めないと思いますがそれでも
　よろしければ…という前提です


●立地はソウルの下町です。ごく一般的な住宅街
　にある築約20年のレンガ造りのビラです

現在ワーホリと語学留学中の20代男女2名を
　　含む計3名が入居中（3人とも個室を利用）



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【韓国初心者の日本人の皆さんへ…】


保証金なしで月の家賃が20-30万ウォン台～
というお手頃さのせいでしょうか、コシテル
やコシウォンに住む日本人の方がものすごく
増えていますが、韓国での一人住まいと賃貸
物件についてもっとよく調べ、熟知した上で
慎重に部屋選びをしたほうが良いと思います


コシウォンとコシテルはたしかにお手頃な
物件も多いですが一般的に屋内の空気循環
が非常に悪く、気管支炎やぜんそく甚だし
くは肺炎や結核発症の温床となっています。
これはけっして大げさな話ではなく実際に
韓国の結核患者数の割合は先進国の中でも
ダントツのトップです。新規患者の大半が
20-30代の若者であることからコシウォン
やコシテルの衛生環境を危惧する声は以前
から多く上がっています

※
韓国における2017年の新規結核
患者数は約28,000人で発生率は
10万人当たり77人となってます


消防設備や避難経路、建築資材の法的基準を
満たしていない施設や、盗難・盗撮の温床に
なっている悪徳施設も少なくありませんので
この点も十分な注意が必要です！！もっとも
信頼すべき施設マネージャー（＝韓国語では
総務 [チョンムニム] と呼びます）が､住人の
日本人女性が(日本に一時帰国中の)留守中に
合鍵を使って勝手に部屋に侵入し、悪事を働
いていたという事件も起きています


理由はわかりませんが、このような悪い事例
がニュースに上がることは殆んどありません。
後から後悔しても遅いので病気や事故等自分
の身は自分で守るべし…という基本と初心を
絶対に忘れないように十分用心してください♪


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【中にはこんな報告も…】

留学センターを通じて部屋を契約したら通常
より20%…中には50%も家賃を上乗せされて
支払わされていたことが後から分かった、と
いう報告が多発しています。業者の話だけを
鵜呑みにし写りの良い部屋の写真だけを見て
部屋を即決してはいけません！！実際の部屋
が写真とはぜんぜん違い、狭くて薄汚れてい
たという話は後を絶ちません。予防策として
契約前にかならず部屋を内覧しておくこと。
そして現地の事情をよく知っている人や留学
経験者を通じて家賃の相場を知った上で契約
するようにしましょう。仮契約してしまうと
多額の違約金が発生してしまいますし、一度
部屋を決めてしまうと途中で引っ越しするの
は思った以上に大変ですよ


外国では用心すぎるくらいの慎重さが必要だ
と思います。経済的に余裕ある人は別ですが…

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【当ハウスの家賃等の詳細について】

月の家賃（個室｜シングル）は40万w


※２名１室の場合は１人月25万w

⇒ ２名１室での御利用は知り合いどうし
　２人で同時に入退居することが条件です


※家賃は入居月数分を前払い

※保証金（デポジット）として入居時に
　30万ウォンをお預かり（退去時に返金）



●＜ご注意＞ 女性専用施設ではありません
入居者の年齢･性別に制限は設けていません



●家具家電、調理器具、食器類一式完備
　消耗品提供



●食事の提供はありません
（自炊できます。調味料一式あり）



●無料Wi-Fi、ケーブルテレビ無料



●各部屋に空気清浄機を完備



●水道光熱費は無料ですがエアコン代のみ
　別途お支払いください（扇風機あります。
　エアコンを使わなければ支払う必要なし）



●仲介・契約手数料・月ごとの管理費なし



● 1ヶ月～3ヶ月程度の短期も歓迎します





【立地について】

住所地の【弘恩洞(홍은동)】は新村と同じ
西大門区で、恩平区（은평구）との境界に
あります。当物件は明知大学校キャンパス
に隣接する治安がとても良い住宅街の一角
に位置しています（キャンパスから100m、
大学正門から徒歩3分ほど）


徒歩圏内に地下鉄の駅はありませんので
市バスが主な交通手段となります
(最寄駅は6号線のセジョル駅：距離約1.2km)


新村・ホンデエリアはバスで15分くらいです
最寄りのバス停は家から歩いて1～2分で
『명지중고등학교』の他、『명지대삼거리』
『명지대햑교』があります


わざわざ出向かなくても徒歩圏内に食堂
やスーパー・コンビニ等お店はたくさん
あり、物価の安さと自然環境の豊かさが
自慢です。名物の1000ウォン김밥はおそ
らくソウル一のコスパだと思います(笑)


よく整備された河川敷の歩道＆自転車専
用道、ハイキングコースに滝まであり、
ウォーキングやピクニック、サイクリン
グを一年中気軽に楽しむことができます♪





【治安と交通の便】

住所は新村と同じ西大門区です
日本人にはあまり馴染みのないエリアです
が、治安がとても良く空港へのアクセスも
抜群です。新村・ホンデからも近いです♪



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●立地・環境・セキュリティー・部屋の
広さに加えてフルオプション♪ソウル市
内でも家賃が高めの西大門区内ではあり
えない条件です。同じ家賃帯のコシテル
やシェア物件とぜひ比較してみて下さい


●乗り換えなしバス１本で行ける大学
⇒ 延世・ホンデ・梨花・ソウル医大・
　 成均館・誠信・祥明・漢城ほか


●新村、梨大前、ホンデ、ハプチョン、
マポー、孔徳、ヨイド、明洞、南大門
市場、ソウル駅、広蔵市場、チョンノ、
清渓川、インサ洞、恵化（大学路）、
景福宮、京東市場、清涼里…etc、
乗り換えなしで行けてしまう所が沢山
あります！

⇒仁川空港/金浦空港のアクセスも便利♪

⇒홍대입구駅・신촌駅も近いです！！



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【水周りは良好です】

トイレは抗菌仕様の温水洗浄便座付き

水洗圧が強くトイレットペーパーを
そのまま水に流せます
　
シャワーの水圧も強くお湯もよく出ます

※
下水配管工事済み。
韓国でよくありがちな下水の悪臭は
心配ありません(^^)

　


　　

【室内の家具・備品】

＜部屋Ａ＞⇒ 当分空く予定はありません

※広さ約４畳半

ソファーベッドまたは２段ベッド
(２段ベッドは2名1室の場合に設置)、
ハンガーラック２台（２段＋１段）、
衣類ケース (大小各１台)、化粧台、
スチールラック、縦型インテリア棚
ベッドサイドテーブル、空気清浄機、
たこ足延長コード、椅子、テレビ、
除湿機能付きエアコン、扇風機、
冷蔵庫（2名1室の場合のみ設置）


※部屋隣接のトランクルーム(倉庫)付き
（約1.5畳）

※ケーブルテレビ回線が通っています
(NHKなど日系の3チャンネルが視聴可）




＜部屋Ｂ＞⇒ 6/26から入居可

※広さ約４畳

シングルベッド（引き出し２口つき）、
または２段ベッド（２名１室の場合）、
２段ハンガーラック、カラーボックス、
たんす (２台｜３段+２段)、半身鏡、
電気スタンド、空気清浄機、扇風機、
ミニ変圧器、除湿機能付きエアコン、
電子レンジ、たこ足延長コード、
冷蔵庫（2名1室の場合のみ設置)、他




＜部屋Ｃ＞⇒当分空く予定はありません

※広さ約３畳

ー机＋椅子のセット×２台
または
ー簡易エアーベッド

※入居者様の御希望に沿って設置します
必要であれば両方とも設置可能

ーエアコン（除湿機能あり）
ー扇風機
ー空気清浄機
ー衣類ハンガー
ー衣類ケース（３段）
ーDVDプレーヤー、モニター
※テレビは観られません





【部屋以外の設備】

トイレ（温水洗浄便座設置）、シャワー、
洗濯機、冷凍冷蔵庫、収納付きキッチン、
調理器具、食器、電気オーブン、炊飯器、
電子レンジ、圧力炊飯器、湯沸しポット、
電気コンロ、カセットコンロ、食器一式、
調理器具類、蒸気アイロン＆アイロン台、
テレビ、空気清浄機、変圧器、テーブル、
洗濯乾燥専用棚＋除湿乾燥機…他


※ドライヤー、コテ貸し出し可（無料）

※布団のレンタル無料（洗濯して返却）






【【 ご質問、お問い合わせ、
見学・契約のお申し込みについて 】】

⇒メールで御連絡ください
kankokugo39@yahoo.co.jp


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メールの件名を＜シェアハウス 453310＞
と書いて送信してください

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以下をもれなく御記入ください
①お名前｜性別｜生年月日
(2名1室で入居される場合は別々に
お知らせください)
②電話番号（日本か韓国のTEL）　
③希望の部屋タイプ
□部屋Ｂを１人で　　
□部屋Ｂを２人で
④２人で入居する場合の相方のお名前：
　お二人の関係：
　　　　　　

④韓国滞在目的：

⑤入居希望期間
（○月○日～○月○日：正確に）

⑥見学の希望日時
（○月○日の○時頃を希望｜複数可）


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以上をもれなくお知らせください！！


メールアドレス：
kankokugo39@yahoo.co.jp


※
直接見学に来られる方のみ
お問合わせをお願いします


※
見学なしで入居したいという方は身分証明書
の提出をお願いします
(パスポートとパスポート以外に顔写真のある
身分証計２通。写メをメール送信してください）


※
防犯の観点から代理見学はお断りしています


※LINE、カカオはやっていません