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[260062] 情報 韓国で部屋を探す時必ず必要な情報 (返信: 0 )
新村ナルゲ不動産 [不動産屋]
投稿者:新村ナルゲ不動産 さん 15.07.17
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<< 下宿, コシウォン,ワンルーム,オフィステル,アパート..など>>

こんにちは。ソウル新村にJK不動産です。

ソウル新村、延世大、西江大、梨花大学、弘益大, 麻浦....など大学周辺 ワンルーム/オフィス

テル/ツールーム専門不動産です.

私は日本語サービスを担当している イ • イン • ファン と申します

うちの不動産は韓国人はもちろんで, 英語, 日本語相談の可能な専門家が世界各国の留学生たちの住居空間をご紹介致しています.



個人的な状況によって下宿, コシウォン,ワンルーム,オフィステル,アパート..など願う条件に当たるオーダーメード型不動産仲介をして上げています.

相談から契約書作成まで….皆英語/日本語相談及び契約書作成をしています.

留学生たちの多くなって見るとたまに資格ない人々の家紹介及び契約による被害が発生しています. また, インターネットに偽り情報をアップデートをして訪問を誘導する場合が多いから気を付けてください.

今から部屋種類に対して簡単情報をお教え致します.


1️⃣ *下宿/コシウォンの 場合 *

- 長所 : 保証金がなしに望む期間を設定して入住可能な家であり, 食事も一緒に提供する場合があります.

- 短所 : 部屋が小さくて, 洗濯/シャワー施設を共用で使う場合が多いです. そして窓がないとか非常に小さいです. また, 共同規則があります.(例で,出入り統制時間, 友達訪問許諾/不許用,食事時間)

- 価格 : 保証金なしに毎月 45万ウォン~88万ウォン(管理費、公課金皆含み)まであります.
(部屋窓の有無, 部屋内部にトイレの有無..など差があって価格も少しずつ違います.)


2️⃣ * ワンルームの場合 *

- 長所/ 短所 : 個人的なすべての独立空間(シャワー,洗濯,トイレ)と広い空間活用, そして保安システム...しかし保証金があることと短期契約の時選択することができる家の種類が制限的です.

- 短期 : 最小保証金 100万ウォン ~ 500万ウォン, 家賃毎月 50万ウォン~~ 毎月 100万ウォン,管理費 5万ウォン (電気、ガス、水道別途)

- 長期(1年以上) : 保証金 500万ウォン ~~ 1000万ウォン, 家賃毎月 40万ウォン~70万ウォン, 管理費 5万ウォン(電気、ガス、水道別途)
( 部屋の大きさ及びオプション, そして新築の差, 位置によって少しずつ違います.)


3️⃣ * オフィステルの場合 *

- 長所/ 短所 : 個人的なすべての独立空間(シャワー,洗濯,トイレ)と広い空間活用, そして保安システム,
便利な周辺環境, 大きい道の前に建物が位置...しかし保証金があることと短期契約の時選択することができる家の種類が制限的です.

- 短期 : 最小保証金 100万ウォン ~ 500万ウォン, 家賃毎月 75万ウォン~~ 毎月 120万ウォン,管理費 7万ウォン~10万ウォン ((電気、ガス、水道別途)

- 長期(1年以上) : 保証金 500万ウォン ~~ 1000万ウォン, 家賃毎月 65万ウォン~85万ウォン, 管理費 7万ウォン~10万ウォン(電気、ガス、水道別途)
( 部屋の大きさ及びオプション, そして新築の差, 位置によって少しずつ違います.)



4️⃣ * アパート/ ツールームの場合 *

- 長所/ 短所 : 個人的なすべての独立空間(シャワー,洗濯,トイレ)と広い空間活用, そして保安システム
...しかし保証金があることと短期契約の時選択することができる家の種類が制限的です.

- 短期 : 最小保証金 500万ウォン ~ 1000万ウォン, 家賃毎月 100万ウォン~~ 毎月 180万ウォン,管理費 5万ウォン~10万ウォン (電気、ガス、水道別途)

- 長期(1年以上) : 保証金 500万ウォン ~~ 1000万ウォン, 家賃毎月 80万ウォン~110万ウォン, 管理費 5万ウォン~10万ウォン(電気、ガス、水道別途)
( 部屋の大きさ及びオプション, そして新築の差, 位置によって少しずつ違います.)


うちの価格説明基準は建物を作ってから 1年~10年以内の家の場合を土台でアップデートしたことであり, 前に申し上げた価格よりもっと低価格の家もあります.(古い建物の場合たち..)

✨普通たくさん心配する部分が保証金を支払って契約終了の時返還受ける問題を心配する方を見ました。 正式不動産を通じる契約の時安全な家で案内しているし、契約期間が満了すれば100%返還受けるので心配しなくても良いです。 普通この周辺で賃貸事業を目的に運営する賃貸人には保証金500万ウォン1000万ウォンは比喩的に表現したら、懐で容易に取り出して与えることができる金額なので保証金に対する約束を難しく思わないです。 たまに、保証金5000万ウォン、1億ウォンの金額に対して次の入居者が契約されるまで返還の遅延される場合はあるが、皆さんの支払う保証金は100%安心して返還受けることができます。 また、信頼し得る家で契約を助けています。✨

いつも私または私の家族が住むという心で条件に最大限当たる家で案内して上げています.

安全で楽な留学のために住居を悩んだらためらわなくて問い合わせてください. いつでもしていた事を止めて早くお返事を申し上げます.

お住まいをお探しの際には是非私共にご相談下さい。

皆様のお問合せを、心よりお待ち申し上げます。

✉ LINE ID: maruchi-lee

✉ kakao. ID: leezzang78

📱 日本で +82-10-5412-2246 韓国で 010-5412-2246

💻 ホームページ http://www.naltong.com
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